냉방 관련 안내
에어컨 사용 추천 기간 (6월 ~ 8월)
에어컨 사용 추천 기간이 아닌 4,5월 또는 9-10월 에어컨 사용 보다는 가급적 선풍기와 같은 개별 기구를 사용해 주실 것을 부탁드립니다. 선풍기는 에어컨이 없는 방에만 지급해드리고 있으며 에어컨이 있는 방의 경우 개별 구매 항목입니다.
저희 쉐어하우스는 타 쉐어하우스들과 다르게 엔분의 1 시스템이 아닌 기본 고정 관리비 시스템으로 받고 있으며 여름 겨울에 오버되는 금액을 봄 가을에 적게 나오는 것으로 평균값을 맞추고 있습니다.
근데 봄 가을에도 공과금 ( 전기 , 가스 ) 사용량이 많이 나와서 한여름, 한겨울에 많이 나오는 공과금을 상계처리 할 수 없다면 이는 고정관리비의 상승 요인으로 작용할 수 있습니다.
1) 적정 실내온도
여름철 적정 실내 온도는 24-25도 입니다. 덥다고 에어컨 온도를 20도 미만으로 하는 분들이 많이 있는데 그렇게 설정한다고 해도 온도가 18도까지 급격하게 떨어지지도 않고 오히려 전기만 많이 먹게 되어 관리비 상승 요인이 됩니다.
2) 효율적인 에어컨 사용
작은 선풍기를 별도로 구매하여 에어컨과 병행하여 사용 부탁드립니다. 전기세 절약뿐만이 아니라 애매하게 더울땐 선풍기가 오히려 체감상 훨씬 시원하고 에어컨은 냉방병, 특유의 물냄새 등을 유발할 수 있습니다. 그리고 장기간 사용하지 않을때에는 코드를 뽑아 주세요!
3) 에어컨 청소 ( 영상 클릭해서 꼭 보세요 !! )
위에 영상을 보시면 정말 쉽게 에어컨 필터 청소하는 방법을 알 수 있습니다 ! 벽걸이 에어컨의 경우 필터 청소만 해도 유지하는데 큰 문제가 없습니다. 필터 청소의 주기는 1달에 1번 정도만 해도 충분하며 방법은 위 영상을 보시면 초중학교 학생이라도 할 수 있는 수준이며 작업시간은 1대에 10분이 채 걸리지가 않습니다.
저희 운영진이 해드리는 부분은 다음과 같습니다.
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에어컨이 아무리 가동을 시켜도 시원해지지않는 냉매부족,가스충전,기기 이상이 있는 경우
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에어컨 커버를 열었더니 안에 너무 심각하게 부패 또는 오염이 되어 있는 경우
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에어컨 냄새가 너무 많이 나는 경우 세정제 구매비용 지원
운영진에서 에어컨 필터 청소를 안해드리는 이유는 저희는 공간과 시설을 임대해 드린 것이고 이를 유지하고 사용하는 것은 임차인 (입주자)의 몫이기 때문입니다. 일반적으로 조그만 원룸을 임대해도 집주인이 에어컨 청소를 해주지 않는 것과 같은 맥락이라고 보시면 됩니다.
"관리비 내는데 해주셔야 하는거 아닌가요?"
여러분들이 내는 관리비는 공과금 및 기본 유틸리티 (인터넷,정수기) 와 공용물품 비용만으로도 거의 대부분 소진되거나 오버가 되고 있기 때문에 만일 추가적인 업체 청소를 원하시는 분들은 어플 '미소'를 통해 에어컨 청소 요청을 하시면 됩니다 ( 비용은 약 5-6만원 )
2-3인실 사용자 분들의 경우 룸메들과 협의하여 진행 해주시면 됩니다.
4) 에어컨 리모컨
리모컨이 없는 경우 매니저에게 말씀 해주세요. 다만 분실시 책임에 따른 비용은 입주자 부담으로 처리 됩니다. 배터리가 없는 경우도 저희가 택배로 보내드리고 있습니다.
5) 에어컨 냄새
에어컨 냄새의 주 원인은 물 비린내 입니다. 에어컨을 가동하게 되면 냉각기에 물방울이 맺히게 되는데 이걸 송풍 기능으로 충분히 말려주지 않으면 냉각기에 습기가 차게 되어 물 비린내가 발생을 하는 것입니다. 귀찮고 번거롭지만 냄새를 없애기 위해선 반드시 해주셔야 하는 부분이고 이를 실행하지 않아 생기는 냄새 문제는 저희 쉐어하우스측에서도 어떻게 해드릴 수가 없는 부분입니다 ㅠㅠ
6) 스탠드 형 타입의 에어컨
스탠드형 타입의 에어컨을 거실에서 쓰고 있는 하우스의 경우 이 부분에 대해서는 운영진 측에서 청소 업체를 보내드리고 있습니다. 스탠드 에어컨의 경우 일반인이 하기엔 복잡하고 어려워 잘못 건드렸다가 고장 및 파손의 우려가 있기 때문입니다.
고정 공공비보다 더 청구 되는 경우 있습니다
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공과금이 많이 나온 경우 ( 에어컨, 보일러 사용 )
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공실이 많아 입주자의 수가 너무 현저히 적은 경우
A집은 관리비가 많이 나와서 추가 금액 처리가 되는데 B집은 관리비가 적게 나와서 추가 금액 처리가 안 되었습니다. 두 집의 차이는 뭘까요?
A집은 입주자 전원이 평소에 관리비를 절약하기 위해 노력하는 집고 B집은 그렇지 않은 경우가 바로 그러한데요. 어떤 점이 이 같은 차이를 만들어 낼까요?
여름/겨울 관리비 절약 방법
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에어컨 및 보일러 : 사용하지 않을때 OFF
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실내 적정 온도 유지 20-22도
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뽁뽁이, 문풍지, 추가 저전력 냉난방기등 사용
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내복, 전기장판, 수면잠옷 또는 이불 사용
쉐어하우스는 혼자만의 공간이 아닙니다. 나 하나쯤이야 라는 생각으로 다같이 쓰는 집안의 전기나 가스, 공용물품을 펑펑 쓰지 말아주세요 부탁드릴게요!
( 책임여부가 명백히 큰 경우 해당인원에게만 추가 징수 처리 됩니다 )
난방 관련 안내
가스요금은 생각보다 사용에 따라 금액 편차가 굉장히 큽니다.
함께 내는 만큼, 함께 아껴주세요~
1.
난방 시작 시기는 약 11월 중순입니다. 18~20도로 맞춰둡니다.
2.
12월에는 온도가 많이 내려가서 20~25도를 평균으로 권장하지만 단톡에 얘기해서 함께 온도를 조절해 주세요!
3.
보일러 배관 위치에 따라 방 온도가 다릅니다. 이럴 경우 추운 방에 맞춰서 더운 방의 배관을 반정도 잠궈서 사용하면 모든 방이 비슷한 온도로 지낼 수 있습니다.
※ 배관위치 : 싱크대 하단
영하로 온도가 내려가는 날씨가 되면 “외출” 모드를 사용하지 않습니다!
온도 편차가 클 수록 다시 온도를 올리는데 가스가 많이 소비되고 요금이 많이 나옵니다.
그리고 영하에 외출을 해둘 경우 보일러 배관이 얼 수 있습니다.
(녹을 때까지 난방이 안되요 ㅠㅠ)
1.
온도는 적정 온도로 유지해주세요
사람이 모두 없는 시간이 많다면 그 시간에는 약 18도 정도로 해두세요.
2.
베란다, 창문을 꽉 잠가주세요. 온도 유지에는 뽁뽁이, 러그등이 도움이 됩니다.
그밖에 공공비 관련 안내 사항
고정비용으로 매월 상세 내역공개는 하지 않으며 과도한 비용이 발생되는 경우에 내역 공개 후 추가금액을 청구 드리고 있으니 참고 해주시기 바랍니다
일정기간 집을 비운다고 해도 매달 들어가는 공과금과 관리비 ( 인터넷, 정수기 및 건물 기본 관리비 등 ) 의 비용에는 변동이 없으므로 비용 차감되지 않습니다
■ 보일러 조절기 설정 상태 예시
